Brossard : un projet de 219 logements pourrait naître sur Lapinière 

Le Comité consultatif d’urbanisme (CCU) de la Ville de Brossard a donné un avis favorable relatif à la phase 1 d’un bâtiment mixte de 219 logements, situé sur le boul. Lapinière. L’approbation fait toutefois l’objet de certaines conditions. 

La phase 1 de Cité Lapinière constitue une tour de 15 étages, érigée au 2595, boul. Lapinière près de l’avenue Auteuil. En plus de 219 logements, des commerces s’y installeront. L’ensemble du projet compte 380 logements.

Le terrain actuel comprend une aire de stationnement dédiée au 6300, rue Auteuil qui devra être retirée et déplacée.
La première version du projet, qui inclut un feu de circulation, a été présentée à la Ville en 2018. Des modifications ont été demandées et apportées depuis, et une étude de circulation a été mise à jour en février 2023. 

Avant que ne soit accordé un permis de construction, le CCU recommande que des données et informations additionnelles concernant la circulation et l’aménagement de l’emprise publique soient fournies «en vue d’une optimisation de la circulation qui sera engendrée par le projet».

Le comité veut s'assurer «que les enjeux de mobilité et de circulation seront analysés dans les étapes suivantes de l'évolution du projet», indique-t-on. Ces données devront démontrer «que les niveaux de services futurs seront égaux ou supérieurs à la situation actuelle, le tout en vue d’une optimisation de la circulation qui sera engendrée par le projet».

Par ailleurs, un protocole d’entente pour les travaux municipaux est en cours d’élaboration, alors que des travaux devront être apportés dans le domaine.

Entre autres conditions, il sera aussi exigé que les enseignes commerciales soient encadrées par un Plan général d’affichage, à approuver par un processus de PIIA distinct.