La mairesse Sylvie Parent avait laissé savoir vendredi que la hausse moyenne du compte de taxes résidentielle se chiffrerait à 2,5% pour 2020. Après avoir jugé «raisonnable» cet ajustement fiscal, le président de l’arr. de Greenfield Park est revenu sur sa position.
Le projet de règlement adopté à la séance extraordinaire a dévoilé le détail des taux de la taxe foncière pour les catégories d’immeubles, par arrondissements (voir tableaux).
Ainsi, en 2020, le compte de taxes pour une propriété moyenne de 310 000$ sera de 2904$ dans l’arr. de Greenfield Park; 2898$ dans l’arr. de Saint-Hubert; 2869$ dans l’arr. du Vieux-Longueuil; et 2850$ dans le secteur LeMoyne.
En comparaison, le compte de taxes moyen se chiffrait à 2820$ pour une propriété de 310 000$ en 2019.
Le compte de taxes résidentiel le plus élevé est dans l’arr. de Greenfield Park. C’est aussi dans cet arrondissement que la hausse du compte de taxes résidentiel est la plus marquée.
Le règlement, sur lequel les élus auront la possibilité de voter, sera adopté en séance extraordinaire, le 3 décembre.
Robert Myles change d’avis
Dans le communiqué émis le 22 novembre, le président d’arr. de Greenfield Park Robert Myles soutenait la hausse de taxes, un «ajustement devenu nécessaire, une recommandation raisonnable et respectueuse des contribuables».
Les inquiétudes des citoyens l’auraient cependant encouragé à changer son fusil d’épaule, a-t-il dit en assemblée. «Presque tous les citoyens qui me croisent m’en parlent. Personne n’est en accord avec cette augmentation qui impacte les propriétaires d’immeubles résidentiels à Greenfield Park d’une façon plus importante que les autres arrondissements.»
Après une hausse de 24% au cours des 8 ans de l’administration St-Hilaire, le «citoyen moyen est à la limite de sa capacité de payer», a-t-il indiqué.
Par voie de communiqué, les deux conseillers d’arr. de Greenfield Park Peter Doonan et Wade Wilson s’opposent aussi à cette augmentation.
«Compte tenu de la piètre qualité des services rendus par la Ville ces dernières années, les citoyens sont méfiants de l’usage que la Ville fera avec ces sommes additionnelles [les surplus budgétaires de 16 M$]. La Ville est en train de demander à ses citoyens de payer pour des services qui n’ont pas encore été rendus et dont le prix pour les rendre est encore nébuleux», critique M. Doonan.
Le chef de l’opposition officielle Xavier Léger a bien accueilli cette volte-face de M. Myles.
«Je me doute bien qu’il n’a pas été facile pour lui de revenir sur l’engagement qu’il avait pris. C’est un homme d’honneur pour qui la parole donnée est capitale. Avec cette décision, lui et ses deux collègues démontrent encore une fois leur capacité d’écoute pour les citoyens de Greenfield Park, dont le taux de taxation pour le secteur résidentiel va augmenter de 3,2% en 2020.»
Selon M. Léger, il aurait été plus raisonnable de limiter au niveau de l’inflation la hausse de taxes sur le secteur résidentiel et de moduler davantage les taux des autres catégories d’immeubles, pour «épargner les poches de nos familles et aînés».
Promesse sur quatre ans
La mairesse Sylvie Parent a comparé Longueuil à d’autres grandes villes du Québec, où le taux de taxation est plus élevé.
De 2015 à 2019, le compte de taxes a grimpé de 9,7% à Laval, 10,3% à Montréal, 15,3% à Gatineau et 18,4$ à Saguenay. Pour la même période, le compte de taxes des Longueuillois a subi une augmentation de 5,4%.
«Deux fois moins que Laval et Montréal, trois fois moins que Gatineau, presque quatre fois moins que Saguenay, soulève Mme Parent. Tout cela alors que l’augmentation cumulée du taux d’inflation pour la même période s’est située à 7,4%.»
Avec le gel des deux années précédentes et cette hausse de 2,5%, la mairesse Sylvie Parent prédit qu’elle sera en mesure de respecter son engagement électoral de limiter à 1% par an la hausse de taxes.
«J’ai déjà demandé à l’administration de travailler en fonction d’une hausse limitée à 1,5% pour l’an prochain», a-t-elle avancé. Ainsi une hausse de 4% sur quatre ans revient à une augmentation de 1% par an.
«C’est le budget réfléchi, discuté et négocié par des élus courageux représentant mon administration, les indépendants et aussi par l’élu d’un autre parti politique», a-t-elle présenté, malgré la nouvelle position de M. Myles.
Taxe foncière générale (du 100$ d’évaluation)
Arr. de Greenfield Park |
2020 |
2019 |
Résiduels |
0,9370$ |
0,9081$ |
Six logements et plus |
1,0543$ |
1,0313$ |
Non-résidentiels |
2,9322$ |
2,8618$ |
Industriels |
3,5103$ |
3,3996$ |
Agricoles |
0,6539$ |
0,6337$ |
Terrains vagues desservis |
1,5063$ |
1,4313$ |
Arr. de Saint-Hubert |
2020 |
2019 |
Résiduels |
0,9348$ |
0,9113$ |
Six logements et plus |
0,9494$ |
0,9249$ |
Non-résidentiels |
2,8396$ |
2,7640$ |
Industriels |
3,2561$ |
3,1229$ |
Agricoles |
0,6360$ |
0,6205$ |
Terrains vagues desservis |
1,3102$ |
1,2338$ |
Arr. du Vieux-Longueuil |
2020 |
2019 |
Résiduels |
0,9255$ |
0,9050$ |
Six logements et plus |
0,9273$
|
0,9003$ |
Non-résidentiels |
2,8278$ |
2,7663$ |
Industriels |
3,2672$ |
3,1696$ |
Agricoles |
0,6396$ |
0,6240$ |
Terrains vagues desservis |
1,2844$ |
0,5686$ |
Secteur LeMoyne |
2020 |
2019 |
Résiduels |
0,9195$ |
0,8969$ |
Six logements et plus |
0,9594$ |
0,9377$ |
Non-résidentiels |
2,7637$ |
2,6733$ |
Industriels |
2,8496$ |
2,6828$ |
Agricoles |
0,6416$ |
0,6258$ |
Terrains vagues desservis |
1,2786$ |
1,1956$ |