Une pétition signée par plus de 200 personnes opposées à la construction prochaine d’un immeuble de cinq étages renfermant 85 appartements situé au 6400-6406, chemin de Chambly, a été déposée lors de la séance du conseil municipal du 17 février.
Se décrivant elle-même comme une personne non politisée, Katrine Hurtubise, travailleuse autonome et résidente du quartier, indique ne pas pouvoir demeurer silencieuse face à ce projet dévoilé en décembre dernier dans Le Courrier du Sud.
Katrine Hurtubise s’oppose à la construction de cet immeuble de cinq étages dans son quartier de maisons unifamiliales, qu’elle juge incompatible avec le caractère paisible et familial du secteur. Elle craint notamment une augmentation de la circulation, une perte d’intimité, davantage de bruit ainsi qu’un impact négatif sur le paysage et la qualité de vie des résidents.
Katrine Hurtubise a lancé une pétition contre un projet immobilier dans son quartier. (Photo : gracieuseté)
«J’ai assisté à la consultation sur le projet organisée par la Ville et je dois dire que je suis restée sur ma faim, indique Mme Hurtubise. Plusieurs citoyens se sentent bousculés dans ce dossier et craignent une perte de la valeur de leur maison.»
Elle soutient que le projet contrevient à certains règlements d’urbanisme et demande aux élus et urbanistes d’explorer des solutions de rechange à plus faible densité, mieux adaptées au milieu existant et respectueuses de l’identité du quartier.
«Si le projet se concrétise tel quel, il y aura une dizaine de balcons qui donneront directement dans ma cour», ajoute la pétitionnaire.
Pour accélérer sa réalisation, la Ville a de nouveau recours à la Loi modifiant diverses dispositions législatives en matière d’habitation qui permet d’autoriser un projet comportant des dérogations à la réglementation d’urbanisme lorsque certaines conditions sont remplies. Plusieurs éléments du projet dérogent en effet au règlement en vigueur — notamment l’absence d’usage commercial dans une zone normalement mixte et certaines dimensions liées au stationnement et aux aires d’agrément. Le nombre d’étages est aussi limité à quatre dans ce secteur.
«La Ville va utiliser une loi temporaire mais l’immeuble qui va en résulter va être permanent», estime Mme Hurtubise.
Commentaires
Parmi les commentaires des signataires, on peut lire :
«Ce projet est beaucoup trop gros pour un quartier familial et d’unifamiliales. Il serait plus pertinent de construire des triplex à 2-3 chambres pour des familles qui profiteront aussi d’une école primaire tout près. Pas des 3 1/2 pour personnes seules . Et sans parler du stationnement qui deviendra problématique.» – Diane, Saint-Hubert
«Nous avons déjà de la difficulté à avoir du soleil dans la cour et maintenant vous voulez y rajouter un building de 5 étages. […] Le coin est déjà avec de gros problèmes de refoulement d’eau, de stationnement. » – Céline, de Longueuil
«Les infrastructures sont déjà désuètes, tout le coin est déjà assez congestionné par le restaurant, les règlements de stationnement ne sont même pas respectés, le projet ne doit pas être accès par dérogation, il faut respecter les règlements sur ce type de construction.» – Ramniklal
Au moment d’écrire ces lignes, 272 personnes avaient signé la pétition.Au moment d’écrire ces lignes, 272 personnes avaient signé la pétition.
Honnêtement, je suis vraiment déçu de la ville dans ce dossier. En passant c’est 5 étages plus une terrasse sur le toit. On précipite un projet bâclé pour le passer avant la fin du projet de loi 31. Personnellement, je ne suis pas contre le projet mais la hauteur de 19.2 mètres est problématique. On nous présenter un projet avec des balcons arrière qui donnent directement sur la cour de maison avoisinantes. On nous dit qu’on ne sera pas touchés par l’ombrage ce qui est complètement faux. J’ai demandé des documents au département de l’accès à l’information et ils n’ont aucune analyse sur la capacité des écoles ou les problématiques de stationnements dans le secteur dû au CHSLD et le Jay’Cs. On pourrait au minimum respecter le zonage de 4 étages…
Voici les plans d’ombrage:
https://www.dropbox.com/scl/fo/gajtl9k7j8t8hglot5vyz/ANWsiHUve9AYtPGz666FgVM?rlkey=s9uqva21zuy5kxwrf1e0i20vp&st=s7alihpv&dl=0
J’ai été une des 272 personnes qui ont signé la.petition pour le projet de l’immeuble de 5etages.
J’espère que le projet sera modifiée, j’imagine que la ville va vraiment voir ,que ce projet est vraiment déraisonnable.
Il ne faut pas déranger les habitants plus fortunés ? Surtout ne ́pas déranger leur soleil, se foutre des pauvres qui n’ont aucun logement où se loger, certains vivent dans leur voiture depuis des jours !
Quelle ingratitude, chacun pour soi et ils ne pensent qu’à leur petit confort, sans donner la main à leur prochain !
Si ils se mettait dans la peau des plus démunis, qui dit que cela ne pourrait pas être eux-mêmes qui pourraient se retrouver à leur place ?
Aime ton prochain comme toi-même, ils ne connaissent pas le 2e commandement de Dieu ?
Tous des égoïstes, des individualistes qui ne porteraient aucune assistance aux plus démunis, au lieu de se réjouir pour eux
Un grand manque de responsabilité collective.
Honte à vous Madame Hurtumise.
Je prie que vous ne vous retrouviez jamais dans une situation précaire.
Il y a beaucoup d’autres développements sur le chemin Chambly qui sont en cours. Il y a moyen de faire cohabitater des projets raisonnables qui préviennent certains problèmes (écoles, stationnements et égouts). En passant, ce dont des logements d’un promoteur privé. (En. Khoury) et non pas une coopérative d’habitation. Dans le secteur, il y a un moratoire de construction car la capacité des égouts n’est pas assez grande. J’aimerais aussi que mes enfants puissent se loger un jour mais si on prévoit intelligemment, on va éviter d’autres problèmes. Si on utilise une loi temporaire pour contourner les règles, ça devrait vous en dire long sur le projet…
Vos commentaires sont complètement déplacés, ce ne sont pas des logements que les gens en difficulté seront en mesure de se payer, ce seront des petits logements de luxe qui vont couter beaucoup trop cher. De plus, à 2 minutes en voiture ils ont détruit un terrain forestier et sont en train de construire 3000 unités sur raoul, près des promenades saint-bruno, ce qui devrait amplement suffir à la demande. Aucune raison est valable pour construire cet horreur de bâtiment sur chemin chambly qui va injustement affecter les propriétaires actuels des maisons voisine, dans un secteur déjà en surcapacité sur tous les angles. Honte à vous, qui jugez sans avoir la moindre idée de ce qui est en jeu. Les trolls ne sont pas bienvenus ici.
Madame St-Pierre,ceci est loin d’être un manque de responsabilité collective!
Bien au contraire…les infrastructures de la ville ont déjà du mal à supporter tout « le peuple » grandissant trop rapidement sur la zone où ceci va etre construit.
Pouvons nous se pencher,sur le réel problème!?Le trafic,les égouts,le sol argileux,le respect envers les citoyens déjà présents depuis pour certains,plus de 40ans!
Un 84logements en plus c’est énorme,peux ton se questionner sans ce faire dire qu’on en veux pas et qu’ils sont égoïstes.
La précarité tout le monde y passe un moment dans sa vie.
Mais surtout il ni a pas que l’argent qui définit la précarité de quelqu’un,ÊTRE PAUVRE,il y la logique aussi.etre pauvre en logique,bonne continuation avec vos prières!Salutation.
Le syndrome du « pas dans ma cour » tout le monde chiale du manque de logements, de l’itinérance, de la lourdeur des projets alors que certains pensent à la vue personnelle de leur cour l’été qui sera affecté !!! Au diable la pénurie de logements si ma vue de mon balcon est affecté ! Mais voyons… nous sommes en ville pas à la campagne…un jour ou l’autre l’agrandissement de la population affecte l’aménagement immobilier d’une ville.
Je suis d’accord ses trop haut et ses un secteur familial un petit immeuble pour les familles seraient plus convenable vue qu’ils y a quelque école tout pres moi je suis sur la rue de michigan tout a cote
Persévérance et bonne chance aux signataires de la pétition , mais les arguments invoqués ne sont pas assez solides dont le but est d’empêcher un investissement de plusieurs millions de $$$.