La Ville de Longueuil a accepté une résolution modifiant la grille d’usage d’un terrain afin de permettre la construction d’un immeuble de six étages et 104 appartements à l’intersection du chemin de Chambly et boulevard Roberval Ouest dans le nouveau district Georges-Dor de l’arr. du Vieux-Longueuil. Les conseillers Jacques Lemire et Karl Ferraro ont voté contre.
La Ville indique que ce projet, Habitations Atlas, s’inscrit dans son objectif de la densification du chemin de Chambly, visant à optimiser l’utilisation d’un terrain actuellement commercial et à répondre à la demande croissante en logements. L’immeuble comprendra deux locaux commerciaux au rez-de-chaussée, un stationnement souterrain, des espaces à vélos et des espaces communs intérieurs et extérieurs.
Un bâtiment de 6 étages et 104 logements est prévu, alors que la grille des usages et des normes limite la hauteur à quatre étages et le nombre d’appartements à six. En tout, 14 dérogations sont nécessaires.
Le chef de l’opposition, Jacques Lemire, a demandé pourquoi ce projet allait de l’avant sans même passer devant le Comité consultatif d’urbanisme (CCU) alors que plus de 150 projets de triplex attendaient, certains «depuis 12 ou 15 mois». M. Lemire a aussi indiqué que le promoteur était le même que celui derrière le projet d’immeuble de quatre étages sur le terrain de l’ancien restaurant Dic Ann’s au 1640, chemin du Tremblay.
L’annonce en début d’année de la construction d’un tel immeuble avait suscité du mécontentement chez plusieurs résidents de la rue Bullion située à l’arrière, ceux-ci ayant l’impression de ne pas avoir été consultés et d’avoir été mis devant le fait accompli.
En réponse, la mairesse Catherine Fournier s’est dit consciente des désagréments que de tels projets peuvent provoquer, avant de rappeler qu’un outil législatif, le Projet de loi 31 (Loi modifiant diverses dispositions législatives en matière d’habitation), permettait à la Ville d’autoriser un projet immobilier qui déroge aux règlements d’urbanisme en vigueur.
«À la suite de toute l’histoire du chemin Tremblay et de l’ancien Dic Ann’s, des méthodes de communication supplémentaires ont été déployées, notamment l’installation d’un panneau d’affichage pour informer les citoyens. L’équipe est en amélioration continue et toutes les suggestions constructives sont les bienvenues», de conclure Mme Fournier.
Trois étages au lieu de quatre ?
Plus tard lors de la séance, le candidat indépendant dans le district Boisé-Du-Tremblay, René Grignon, est revenu sur le dossier de l’immeuble qui sera bientôt construit au 1640, chemin du Tremblay. Il a déposé une pétition signée par des résidents de la rue Bullion demandant de limiter le nombre d’étages du futur immeuble à trois au lieu de quatre.
:Une pétition a été déposée demandant de limiter à trois le nombre d’étages de l’immeuble qui sera construit à l’emplacement de l’ancien Dic Ann’s. (Photo: Le Courrier du Sud – archives)
La mairesse Fournier a indiqué que tous les aménagements avaient été pris en considération dans ce dossier afin d’éviter les effets négatifs sur la qualité des gens autour de ce projet. «Je suis confiante que le bâtiment qui sera construit va bien s’intégrer à son environnement.»
Nimporte quoi..elle ne s’est jamais demandé si le building du 1640 ch dutremblay,allait nuire au voisins dont je faite partit..le responsable de lurbanisme nous a avoué,dans une reunion que a ville a « preferé » ne pas enregistrer ou mettre en ligne,quil n’avait fait aucune demande au promoteur pour que son building ait le moin dimpacte possible..la ville a accepter une etude densoleillement qui est basé sur mai,juin et septembre pour dire quon ne perdra pas dheure de soleil..mais cest faux,la ville le sait mais sen fou royallement..
Poursuite de la densification sauvage tout comme dans le secteur de la station de métro et bientôt sur la rive du fleuve.
Considération économique taxable sous le couvercle de crise du logement.
Aucun réel soucis pour les résidents environnants. Consultations factices ayant d’ailleurs cédé place à des séances d’information du fait accompli.
Est-ce des logements à prix modiques,Si oui comment en avoir un !!
Réponse Svp..
Les deux projets situés, un à l’ancien Dic Ann’s, et l’autre coin Roberval, seront-ils des logements à prix abordables ?
C’est ce que Longueuil à besoin, des logements à prix abordables. Pas des logements entre 2000 $ et 3000 $. Sinon Mme Fournier n’a rien comprise des besoins de la Ville de Longueuil.
Bonjour esceque c’est des apartments a prix modique ou des apartments a 1500,00 dollars que plusieurs personne ne peu pas se payer car les prix des loyer on monter en fleche et Jai remarquer que plusieurs condo on ete construit a gros prix c’est sure que c’est bon pour les payeur de taxes pour la ville Merci
Peut-on savoir les prix et si ça s’adresse au personnes plus 55 ans .
I am wondering if there will be buildings for those who are on welfare.
Wanting to move but, can’t afford it because of the rents
Ce n’est pas la première fois que la mairesse Catherine Fournier ne consulte pas l’opposition, elle et son équipe font toujours a leurs têtes. Il est temps qu’elle parte.
La pénurie de logement justifie l’assouplissement des règles d’urbanisme .
Nous vivons une crise du logement. Nous ne pouvons pas construire loin des services alimentaires , médicaux , d’ophtalmologie etc ,
car la population est vieillissante. Tout le monde doit accepter les désagréments, le logement est un service essentiel